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【中間検査】とは?

 

役所(建築主事)による「建築基準法に基づいた中間検査」です。

 

これは、その建物が「法的に安全である」というお墨付きを得るための、非常に公的な手続きです。民間検査よりも「図面との整合性」や「法令遵守」に厳格な傾向があります。

 

役所の検査課が来る場合、特に以下のポイントに注目して検査が進められます。

 

役所の中間検査でチェックされる重要項目

 

役所の検査員は、主に「建物の配置」「構造の安全性」が、建築確認申請(役所に提出した設計図)と1ミリの狂いもなく進んでいるかを確認します。

 

 

建物配置(境界線からの距離)

 

家が敷地の正しい位置に建っているか。

 

隣地境界線からの距離が、法律や制限を守っているか。

 

特定工程の構造確認

 

耐力壁の配置: 図面通りに「筋交い」や「構造用合板」が配置されているか。

 

金物の仕様: 柱と梁を繋ぐ金物が、指定された強度(N値など)を満たしているか。

 

屋根の形状: 屋根が出来上がった段階であれば、高さ制限(北側斜線や道路斜線など)に違反していないか。

 

火災対策(延焼ライン)

 

隣家との距離に応じて、窓や軒裏が「防火仕様」になっているか。

 

合格しないとどうなる?

 

この検査に合格すると「中間検査合格証」が交付されます。 もし不合格(是正指示)が出た場合、その箇所の直しが終わって再確認されるまで、次の工程(壁を塞ぐ作業など)に進むことが法律で禁止されています。

 

【ここがポイント】 役所の検査が入るということは、その建物が「法律の厳しい基準をクリアしようとしている」という健全な証拠です。

 

 

 

 

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