「マイホーム用の土地選びに関心があるが、知識が無くて困っている。」
「土地選びの優先順位が気になるので、決め方を知りたい。」
このような悩みを持たれている方は多いでしょう。

そんな皆様に向けて、土地選びを行う際の優先順位の決め方と重要なポイントを紹介します。
お客様のお悩み解決に役立ててください。

□優先順位の決め方を解説します!

優先順位を決める際の3つの手順を紹介します。

1つ目は、土地に関する希望条件を書き出すことです。
「近隣にショッピングモールやスポーツジムがある場所が良い。」「通勤に便利な駅が近くにあってほしい。」といった条件が沢山出てくるかもしれません。
思いつくものは全て書き出してみましょう。

2つ目は、書き出した条件の中で、譲れない部分を定めることです。
例えば、共働きの夫婦の場合は、保育園や幼稚園が近くになくてはいけません。
また、勤務先まで通う方法が電車しかないにもかかわらず、朝どうしてもギリギリまで寝ていたいという方は、駅の近くの土地を探すべきです。
同時に、避けたい土地の条件も考えておきましょう。

3つ目は、老後や子育てをはじめとした、将来面について考えることです。
子供が沢山欲しい方は、皆が快適に暮らせるように、それなりに大きい家を建てる必要があるでしょう。
従って、現状では広すぎる可能性があっても、将来を見据えて広めの土地を探すべきです。

□土地選びを行う際に重要なポイントを紹介します!

代表的なポイントを2つ紹介します。

1つ目は、交通機関です。
勤務先まで、公共交通機関を利用している方は要チェックの項目です。
学校までどの程度の時間がかかるか、勤務先までの距離など、事前に詳細を調べておくのがおすすめです。
よく実家に帰省する方は、帰省の際にかかる時間も確認しておきましょう。

2つ目は、自然環境です。
既に子供を育てている方は、気になるのではないでしょうか。
家の中でスマホやゲームをさせるよりも、外でのびのびと遊んでもらいたいと考えている方も多いと思います。

近くに子供が自由に遊べる公園があるかどうか、しっかり確認しましょう。
しかし、自然環境を優先しすぎると田舎に近づいていく可能性があります。
その場合は、交通機関が少なくなる場合があるので注意してください。

□まとめ

ここまで、マイホームの土地選びに関心がある方に向けて、土地選びを行う際の優先順位の決め方と重要なポイントについてご紹介してきました。
お客様のご理解は深まったでしょうか。
土地を決める際は、悩むことが数多くあるでしょう。
実際に土地探しが始まってから揉めないためにも、事前に家族でしっかりと話し合うようにしましょう。

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