失敗しないゼロからはじめる家づくり
フローチャート START 【目指せ!! 念願のマイホーム】
【44年注文住宅の実績があるスズコー】がご紹介します。
プラン・お見積り提出とは ?
住宅会社が顧客の要望と予算、土地条件などを考慮して、間取りや建物の規模、使用材料などをまとめた建物の設計計画（プラン）と、その工事にかかる費用を概算した見積りを作成し、顧客に提示することです。
複数の住宅会社に同じ条件で依頼することで、それぞれのプランと見積りを比較し、建築を依頼する会社を最終的に決定するために行われます。
【目的】
★費用の把握:工事にどれくらいの費用がかかるか、概算で確認する。
★比較検討:複数の候補のプランと見積りを比較し、建築を依頼する会社を選ぶ。
★認識の統一:顧客と住宅会社の間で、工事内容や費用についての認識を一致させる。
★トラブルの防止:契約前の段階で詳細を確認することで、将来的なトラブルを防ぐ。
【注意点】
相見積りの活用:複数の会社に同じ条件で依頼し、比較することで、より良いプランと適正な価格を見つけることができます。
概算見積りと詳細見積り:最初の段階では概算見積りが提出され、契約が近づくにつれて詳細見積りや本見積りが提出されるのが一般的です。
【注文住宅 契約前に確認すること】
注文住宅を契約する前には、土地の地盤調査、建物プランや設備の確定、総費用の詳細確認、そして工事のスケジュールと遅延時の対応などを確認しましょう。
また、ローン計画やアフターメンテナンス体制、そして万が一のキャンセルの条件や違約金についても事前に把握しておくことが重要です。
【土地に関する確認】
★地盤調査の実施と土地の状況確認: 土地が家を建てるのに適しているか、専門的な調査結果を確認しましょう。
★土地の利用条件: 日当たり、風通し、周辺環境など、現地に足を運んで確認し、建築可能な土地かどうかも専門家にチェックしてもらうことが重要です。
【建物プランと費用に関する確認】
★間取り・設備・仕様の確定: 契約前に間取りやキッチン、ユニットバスなどの設備仕様を確定させることで、後からの変更による追加費用やトラブルを防げます。
★見積り内容と総額の確認: 本体工事費だけでなく、外構工事費、諸費用を含めた総額を確認し、不明な点は必ず質問しましょう。
★追加費用発生の可能性: 地盤改良工事など、土地の状況によって発生する可能性のある追加費用についても確認が必要です。
【工事・スケジュールに関する確認】
★工事スケジュール: 余裕を持った工事スケジュールを組み、工事の遅延や中断があった場合の対応についても確認しておきましょう。
★引き渡しまでの流れ: ローン返済計画を含め、全体の流れを把握しておくことが大切です。
【契約後の体制に関する確認】
★アフターメンテナンス体制: 住宅の保証やメンテナンス体制について、具体的な内容を確認しましょう。
★キャンセル時の条件・違約金: 本契約後にキャンセルする場合の条件や、それに伴う違約金についても事前に確認し、理解しておくことが必要です。
今、こちらのモデルハウスの見学も行っています。
🏠 住所 ⇒ 横浜市旭区上川井町686
🏠 電話 ⇒ 045-459-5311
🏠 営業時間 ⇒ 9:00 ～ 16:00
🏠 車でお越しの方は、駐車場がありますのでご安心ください。
スズコーは設計でも選ばれているんです。
国土交通省も認めた 24時間換気不要の住宅です。
20年前に建てられてお住いの方の声を聞いてください。
「呼吸する家オンリーハウス」のLINE公式で情報を発信しています❗️
このアカウントでは、
━━━━━━━━━━━━
✅家づくりの始め方
✅家づくりを始める上で必須の知識
✅呼吸する家オンリーハウスについてのお知らせ
━━━━━━━━━━━━
など、さまざまな配信をしていきます✨
新着住宅
イベント
Q＆A
お客様の声
来場予約
